Reabilitação Conjunta de Dois Prédios - Centro de Portimão

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento no centro de Portimão.
Trata-se da venda conjunta de dois prédios urbanos adjacentes, totalizando uma área de terreno de 381 m² e uma área bruta privativa de 558 m².
Atualmente, encontra-se em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Portimão (a aguardar deferimento), o que poderá potenciar significativamente a capacidade construtiva ou de renovação do conjunto.

Destaques dos Imóveis:

Imóvel 1:
Gaveto entre a Rua Direita (nº 80-82) e Rua Francisco L. Amado
Áreas: Terreno de 259 m² | Implantação de 189 m² | ABP de 359 m².
Composição: Prédio em propriedade total com utilização independente..
1º Andar: 9 divisões, 6 janelas e varanda espaçosa (7,5 m²).
R/Chão: Inclui espaço comercial/habitacional com várias divisões e acesso direto à rua.
Extras: Garagem independente (19 m²), quintal generoso e arrecadações.

Imóvel 2:
Rua Francisco Luís Amado (nº 7, 7A e 9)
Áreas: Terreno de 122 m² | Implantação de 116 m² | ABP de 199 m².
Composição: Prédio em propriedade total com utilização independente.
R/Chão: Habitação com 5 divisões e quintal privativo.
Garagem: Espaço amplo com lavabo.
1º Andar: Habitação com 5 divisões, casa de banho e despensa.

Potencial de investimento:
Localização Premium, no centro de Portimão, perto de serviços, comércio e transportes.
A venda conjunta permite um projeto arquitetónico unificado e mais ambicioso.
Versátil, Ideal para habitação própria, alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto de condomínio privado.

Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com este volume de área e potencial no Algarve.
Contacte para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.